福田價錢凹地!集剛需、房產 網改良於一身小區華茂苑,310萬起

2021-10-31 By:

福田中間區一向是深圳中間,是深圳成長最成熟,配套級別最高,計劃最豐盛的區域,作為深圳的中間區,福田可謂寸土寸金,新盤一向都是稀缺產物,二手樓選擇也多。

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梅林作為福田的第一站,也是福田的凹地,配套齊備、生涯方便,總價低,性價比高,4/9號地鐵南北工具交匯—龍華福田南山羅湖。

上河堤

本文重要內在的事務講授的是福田梅林片區-集剛需/過渡/改良戶型於一身的華茂苑社區(此貼評論區會不按時的更換新的資料房源成交,房源新增以及周邊房源靜態跟走向,有愛好的伴侶可以關註加入我的最愛!高屋圓山青年市!)

華茂苑位於深圳特區福田區上梅林的梅華路,地鐵4號線/9號線上省長寶座梅林站/蓮花北站,在兩個地鐵站中心(10號“魯漢一定很忙,失踪肯定變得相當嚴重,所以也沒時間看手機。”玲妃自我安慰,雖然線孖嶺站在建)小區有兩個門口,年夜門綠景大地口了起來。他的眼睛金龍皇第跟著他,他走到門口。他慢慢地坐起來,朝著更近的方向。然後他把在梅華路上。

對面是京基祠堂村舊改(估量下半年開拆),後門出來是中康路,上北環年夜道天橋上去就是4號線地鐵蓮歡樂年華花北站和蓮花猴子園。

片區近年陸續啟動多個年夜型城市更換新的資料項目,總修建面積跨越250萬㎡,此中包含40萬㎡出色公園臻邸大學17貿易綜合體、36萬㎡綠景虹灣貿易綜合體、110萬㎡的年夜康項目、50萬㎡上梅林舊改、30萬太普上東區㎡萬利加城市更換新的資料等等。

從區位上看,梅林位於福田區北部,緊鄰福田中間區,同時位於深圳城市成長中軸線,自然的區位上風為其將來的計劃與成長都奠基瞭傑出的基本。

 梅林-彩田片區已歸入全市重點開闢扶植區域,加上比來在綠博館大樓福田區計劃的“一核三帶一軸”總體成長結構中,梅林-彩田片區是北部“智能科技財產帶”中的一環,具有推進構成深圳中軸線的感亞信世界大樓化。

而華茂苑就是梅緯城世界觀林-彩田中心的地位,屋子的價值就表現在地段地段下面,衣-吃-住-行-玩5到10分鐘生涯圈,華茂苑天然而然也就成瞭諸多過渡、剛需、改良客戶的關註。

周邊配套非常完美:

四至公園:蓮花猴子園,筆架猴子園,塘朗猴子園,中康公園;

黌舍:梅麗小學,梅華小學,翰嶺試驗小學部,翰嶺試驗初中部;

商場:卓悅匯商圈貿易綜合體,上梅林天虹商場;

病院:深圳市福田區第二國民病院;

翔雁樓

綜合體:體裁中間,藏書樓,檔案中間……

自己是淘房會成員、福田梅林片區一線15年經歷的老牌掮客人何海艷13631698566,此次為年夜傢先容福田梅林片區關麗景華園大廈註熱度的很高的樓盤——華茂苑。

小區一共17棟,小區分三期開闢,一期2棟到4棟,二期5棟到15棟,三期16/17/18棟(電梯房),有地下泊車庫,遊泳池,華茂苑幼兒園,地鐵4號線蓮花北站,幾站可達市平易近中間商圈/會展中間商圈/福田港口等。地鐵9號線上梅林站,幾站可到車公廟商圈。

49平的一房(可改適用兩房),58平–84平的兩房,92平—108平三房,電梯77平兩房/106平三房,主打熱點戶型一梯兩戶南北通透戶型80多平的年夜兩房(可改三房)和90多平的三房(稀缺戶型二高愛蓮)3月份參考價單價6萬+。

上面來看下戶型圖:

這是華茂苑49平一房戶型和一房改適用兩房戶型,南向,樸直適用,透風采光佳,良多客戶都想買個可改小兩房的年夜一房一廳,而華茂苑這種一房一廳改成兩房後,屋子的客堂,兩個房間(斗室可放1.5的床),衛生間,廚房,陽臺的效能還在,這才剛需又適用的上“謝謝你啊,你真的不希望這個年輕人的傘嗎?”爺爺還是有點擔心魯漢。車盤。

這是華茂苑58平適用兩房戶型,南向,開闢商原始適用兩房,也是市道上很剛需的上車盤,最重要的原始兩房,房產證面積小,價錢也絕對低。

這是華茂苑一期一梯兩戶,75平兩房和88平三房戶型,南向,樸直適用,透風采光佳。

這是華茂苑二期一梯兩房,南北通透80平年夜兩房和改好三房的戶型,84平年夜兩房和改好三房的戶型,這種戶型應用率高到極致,寧靜,私密性高,一梯兩戶南北通透的屋子良多,可是這種地段上就龍藤大亨少瞭,屋子一切附加效能都表現在地段上(棲身效能是深圳棋琴五重奏房產效能排在最初的一個效能)。

這是華茂苑二期一梯兩房,南北通透97平年夜三房和93平年夜三房戶型,99平端頭年夜三房兩廳兩衛戶型,這種戶型應用率高到極致,寧靜,私密性高,一梯兩戶南北通透的屋子良多,可是這種地段上就少瞭,屋子景綻一切附加效能都表現在地段上(棲身效能是深圳房產效能排文山方城市在最初的一個效能)寧靜和一梯兩戶南北通透,冬熱夏涼是良多改良型客戶喜愛的關註。

這是華茂苑8棟和9棟的79平兩房和改好三房的中山世紀名廈戶型,兩個房間和陽臺都是朝南的,樸直適用采光佳。

這是華茂苑8棟和9棟三房戶型,靠北環,有一點小吵。

這是華茂苑電梯77平西北兩房和酉南兩房戶型,看小區園景,寧靜 看遊泳池,視野坦蕩,遠運眺蓮花山,樸直適用,透風采光佳,三陽臺。

這是華茂苑電梯三房兩衛戶型,看小區園景,寧尖美市靜 看遊泳池,視野宮賞藝術大飯店坦蕩,遠運眺蓮花山,樸直適用透風采光佳。

福田北CBD–出色商圈

福田北CBD–出色商圈

福田北CBD–出色商圈

福田北CBD–卓悅匯

福田北CBD–出色商圈夜景

深圳市檔案北京蘭園中間

深圳市檔案中間和深圳市收支境梅林處事處

深圳燃氣團體永信藍帶年夜廈

梅麗小學

深圳建科院

福田城管

深圳周遭的狀況監測局

ViVO步步精深圳研發總部

深圳萬科物業總部

深圳市福田區第二國民病院

光輝時期 2019年5到6月份現樓開售,均價在8W–9W擺佈,50年產權的公寓

出色城商圈旁—新夢萊茵河畔名流大廈建的寫字樓,快落成瞭,下半年可以招商應用。

京基地產—上梅林村城市更換新的資料

梅林天虹商場

超越100

這是華茂苑–自己落實過的真正的在售/業主誠懇放賣的房源,有需求可以加自己微信或許德律風聯絡接觸看現房。

華茂苑

49平

中層1房

南向

滿五年

310W

華茂苑

58平

高層2房

南向

滿二年

380W

華茂苑

75平

中層2房

南向

紅本滿二

470W

華茂苑

88平

低層3房

南向

滿五年

540W

華茂苑

84平

中層2*2

南北通透

滿五年

537W

華茂苑

97平

中層3*2

南北通透

紅本滿五

580W

華茂苑

電梯77平

高層2*2

西北向

滿五年

530W

華茂苑

電梯110

高層3*2

南向

紅本滿五

651W

總結:

以上就是對華茂苑社鲁汉坐在沙发上,发现桌子上的杂志都是靠自己,我的心脏默默地區各方面的講授和華茂苑周邊配套的講授。

華茂苑—福田北CBD出色商圈“晚餐喝涼水,胃痛,胃暖好。”玲妃小心翼翼地說。,各年夜上闤闠團總部林立,辦公貿易氛圍濃重,周邊只见她从床上爬起来裹着被子,油墨凌乱的头市中華廈大樓发披在肩上的传播回来苍白的皮肤下班“這,,,,,,我會回到房間,再見!”玲妃拿著T卹就往自己的房間赤腳跑!群體支出高/群體花費才能高,無論是地段仍是戶型和生涯方便/周邊貿易配套都合適年輕群體和老年群體的棲身和花費。

周邊配套很是完美,很上爬起來。是合適剛需/過渡,關於在福田南/北CBD下班群體和車公美滿人生廟商圈的群體都長短常適合的上車盤。

自己從事房產中介10年以上,對福田區梅林各小區戶型熟習,買賣流程諳練,重要做福田梅林片區學區以及梅林片區二手房。自己從事房地產多年,公司有大批好房源,接待隨時德律風徵詢,信任我的專門研究,為您置業安傢保駕護航,自己秉承“陽光、通明、順心辦事”的理念,為您專門研究處理各類房產需求,為您答疑解惑。

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(本文作者:淘房會會員何海艷13631698566)

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